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房子抵押贷款优势
一：
房子贷款额度高自贡荣县房子抵押贷款，相较于信用贷款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，房子抵押贷款的额度，主要依据所抵押房子自身的价值。最高可达房子评估值的70%左右。如果借款人需要的贷款金额较大，那么如果能提供一套高估值的自贡荣县房子作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。
房子抵押贷款优势
二：
贷款期限长为有自贡荣县房子作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷款期限就比较长，根据规定，房子抵押贷款的年限是新房贷款最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用贷款1年的贷款期限优势就不得而知了！
房子抵押贷款优势
三：
对借款人自身要求低抵押贷款的另外一个优势就是因为有了自贡荣县抵押物（房子），所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用贷款对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借款者的职业有所区分；企业信用贷款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些贷款者唏嘘不已。但是自贡荣县房子抵押贷款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能贷到款。
除了这几点，房子抵押贷款还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。
自贡荣县办理住房抵押借款流程：
1、借款人向自贡荣县银行提出住房抵押借款的申请
2、银行办理住房抵押借款经理人初步审核借款人的资质
3、借款人在自贡荣县银行开立活期存款帐户；
4、准备住房抵押借款要求的相关资料；
5、去银行指定自贡荣县机构评估抵押住房，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送借款人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知借款人签订住房抵押借款合同；
9、到自贡荣县当地的建委做住房抵押登记，建委出它项权利证；
10、自贡荣县银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、借款人偿还抵押房子金融机构借款,抵押父母房贷款,农村房抵押资金周转贷款,房子抵押机构贷款不押房,工资信用借钱等抵押借款本息。
自贡房产抵押借钱的条件
1、借钱人征 信良好;
2、借钱人年龄18-70岁（房龄+借钱人年龄）;
3、抵押房产的房龄一般不超过30年;
4、自贡抵押房产的产权要清晰，可进入自贡房地产市场上市交易;
5、借钱人家庭收入能覆盖本次借钱额月供2倍以上;
6、房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、银行房产抵押借钱,公司房产购买合同抵押借款,房产证抵押商务活动贷款,住房购买合同抵押借款不押房,典当贵重礼品借钱等借钱利率需按中国人民银行的规定的同期同档借钱利率执行。
8、自贡有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还借钱的能力。
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